About inbal

This author has not yet filled in any details.
So far inbal has created 7 blog entries.

ביטול חוזה שכירות

ביטול חוזה שכירות קיימים התרחושויות רבות שהשוכרים או המשכירים מוכרחים לבטל את חוזה השכירות בטרם התקופה הקבועה בגלל סיבות כאלו ואחרות אפילו אם השוכרים עוד לא ניצלו את הנכס. אז איך ומה עושים! חוזה שכירות לרב נגמר לאחר פרק זמן של שנה וניתן לחדש את החוזה למספר שנים אחרי. לא קיימת אופציה לבטל [...]

ביטול חוזה שכירות 2018-04-05T17:22:32+00:00

הסכם מסחרי

הסכם מסחרי - הסכם מייסדים הנושא החשוב ביותר בכלכלה ובחוקים הנוגעים לחברות הינו הסכם מייסדים. הסכם זה מיועד לאנשים אשר מעונינים לפתוח חברה משותפת בכל תחום. ההסכם מהווה יכולת משפטית שמטרתה להסדיר את הזכויות בין שותפים מבחינה עסקית ומשפטית.  הסכם מייסדים, הוא כמו כל הסכם מסחרי אשר שייך לנושא של דיני חברות ולמעשה [...]

הסכם מסחרי 2018-04-05T17:21:30+00:00

עסקת קומבינציה

עסקת קומבינציה הסכם קומבינציה הסכם בין בעל הקרקע לבין קבלן ולפיו בונה הקבלן על המגרש של בעל הקרקע ובתמורה מקבל בעל המגרש חלק מהדירות. אופן העסקה • עסקת קומבינציה כוללת שתי עסקאות: – מכירת זכויות במקרקעין – קבלת שרותי בניה מהקבלן )בתמורה(. • "מכר מלא" - בעל המגרש מוכר את כל זכויותיו במגרש [...]

עסקת קומבינציה 2018-04-05T17:22:02+00:00

מס שבח

מס שבח מס שבח הוא מס על הרווח של מכירת נכס, במקרה שקניתם נכס ב1 מיליון שקל ומכרתם את הנכס ביותר מסכום הקנייה למשל 1.5 מילון שקל אז מס השבח מוטל על ההפרש בין סכום הקניה לסכום המכירה שבמקרה זה עומד על 500 אלף שח. אך נתון זה לא אומר שתשלמו מס שבח [...]

מס שבח 2018-04-05T17:23:13+00:00

מה כדאי לבדוק לפני רכישת דירה?

מה כדאי לבדוק לפני רכישת דירה? רכישת דירה או נכס נדלני הינה אחת העסקאות הגדולות שאדם עושה במהלך חייו. את העסקה הזו כל אדם רוצה לבצע בצורה הנכונה, המובנת, והרווחית ביותר. אך בעסקת מכר נדלן קיימים סיכונים רבים המצריכים הרבה נסיון, ירידה לפרטים הקטנים של החוזים ולדעת להזהר מהסיכונים שבקניית נדלן. במדריך זה [...]

מה כדאי לבדוק לפני רכישת דירה? 2018-04-05T17:23:34+00:00

מדרגות מס רכישה 2018-2019

מדרגות מס רכישה 2018-2019 רוכשי דירות / מגרשים / משרדים / חנויות ועוד, בעודם מתכננים לרכוש נכס, שוכחים את ההוצאות הנלוות הכרוכות ברכישת מקרקעין. כך לדוגמא: מס רכישה, שכר טרחת עורך דין, שכר טרחת מתווך, שכר טרחת יועץ משכנתאות, פתיחת תיק משכנתא. אם רוכשים דירה מחברה קבלנית יש להביא בחשבון, בנוסף להוצאות הכלליות, [...]

מדרגות מס רכישה 2018-2019 2018-04-05T17:26:58+00:00

תביעה נגד קבלן – האם כדאי לי?

תביעה נגד קבלן – האם כדאי לי? ענף ליקויי הבנייה צבר תאוצה רבה בשנים האחרונות לאור קצב הגידול המהיר בבניה בישראל. ליקויי בנייה הפכו מעמיקים, מתוחכמים ומאתגרים, הרבה בזכות הפסיקה הענפה בתחום והתפתחותה בשנים האחרונות. תביעות ליקויי בנייה נובעות באמת ובתמים מהמציאות העגומה של איכות המגורים במדינת ישראל. במאמר זה אעסוק בתביעות ליקויי [...]

תביעה נגד קבלן – האם כדאי לי? 2018-04-05T15:08:01+00:00