/עורך דין תכנון ובניה

חריגות בניה

חריגות בניה תוכן עניינים: מהי חריגת בניה? דוגמאות לחריגות בניה הוצאת היתר בניה לחריגה החשיבות של עורך דין לחריגות בניה היטל השבחה לתוספת בניה בדיקת חריגות בניה מהי חריגת בניה? חריגת בניה מוגדרת כמבנה קבוע שנבנה ללא היתר בניה המפר את חוק התכנון והבניה. אי ציות לחוק זה נחשבת לעבירה פלילית הגורמת לנקיטת צעדים כנגד בעל הקרקע לפי חוק במדינת ישראל כמו צו הריסה מנהלי או שיפוטי ועמידה לדין.  דוגמאות לחריגת בניה חריגת גובה חריגת שטח סגירת מרפסת סגירת גינה חניה פרטית סככה חסימת דרך ציבורית מבנים ניידים שלטים תשתיות (עמודי חשמל, קופסאות תקשורת, טלפון ציבורי, אנטנות סלולאריות) הוצאת היתר בניה לחריגה כדיי להוציא [...]

By | 2018-09-22T19:36:46+00:00 ספטמבר 20th, 2018|עורך דין תכנון ובניה|

הפקעת קרקעות

הפקעת קרקעות תוכן עניינים: מהי הפקעת קרקע ? פקודת הקרקעות היבטי הפקעה מכוח חוק התכנון והבניה איך מתבצע הליך הפקעת קרקע ? פיצוי עקב הפקעת קרקע לצורכי ציבור התיישנות פיצויי הפקעה מהי הפקעת קרקע ? הפקעת מקרקעין היא העברה כפויה בתמורה או ללא תמורה של מקרקעין (הקרקע). הפקעת מקרקעין מתבצעת בהתאם להוראות החוק, על ידי רשויות המדינה לצורכי ציבור בלבד, כגון: דרכים, גנים, שטחי נופש או ספורט, שמורות טבע, עתיקות, שטחי חניה, שדות תעופה, נמלים, מזחים, תחנות רכבת, תחנות אוטובוסים, שווקים, בתי מטבחיים, בתי קברות, מבנים לצרכי חינוך, דת ותרבות, מוסדות קהילתיים, בתי חולים, מרפאות, מקלטים, מחסנים ציבוריים, מיתקני ביוב, מזבלות, מיתקנים להספקת מים וכל מטרה ציבורית אחרת שאיפשר שר הפנים. ההפקעה יכולה להתבצע ע"י הועדה המקומית [...]

צו הריסה

ביטול צו הריסה צו הריסה מעניק לרשויות המקומויות כח בכדיי למנוע את הבניה הלא חוקית, כאשר אדם מבצע בנייה לא חוקית בביתו או כאשר אין לו היתרי בנייה מהועדה המקומית הוא נמצא בסיכון להוצאת צו נגדו על בנייה לא חוקית וכי יש להרוס את המבנה, לכן מומלץ להמנע מביצוע בנייה ללא היתר אך קיימות דרכים לערער על צו הריסה במקרים ספציפים. צו הריסה צו הריסה מנהלי צו הריסה מנהלי הינו אמצעי מהיר להפעלת סמכות הריסת מבנה ללא היתרי בנייה, מרגע קבלת צו הריסה מנהלי הועדה יכולה להוציא לפועל את הריסת המבנה תוך 24 שעות ולא יאוחר מ30 יום, לכן ברגע קבלת הצו על בעל הנכס להגיש ערעור לבית המשפט לעיניינים מקומיים שבו בית המשפט ידון במקרה, בית [...]

By | 2018-08-27T19:17:53+00:00 מאי 30th, 2018|עורך דין תכנון ובניה|
התקשר