חוקי ליקויי בניה מהם ליקויי בניה? ליקויי בניה הינם פגמים באיכות התכנון והבניה במבנה המייצרים כשלים בבטיחות המבנה המובילים לירידת ערך, זיהום סביבתי, ובמראה הכללי. ליקויי בניה עיקריים המוגדרים בחוק: ליקויי קונסטרוקציה - ליקויים אלו הם החמורים ביותר מכיוון שהקונסטרוקציה (יסודות) הינה השלד הבטיחותי של המבנה אשר עלול להנזק במצבי מזג אוייר שונים כגון ריעדות אדמה, וסופות. במקומות בהם האדמה זזה בעיקר במדרון או אזורים עם מיי תהום קירות המבנה יכולים לזוז ולהתפרק מן היסוד במקרה שקיימים ליקויי בניה בקונסטרוקציה. ליקויים קוסמטים - ליקויי בניה אלו נחשבים לקלים מאוד. סוגים אחרים של ליקויי בניה הגדרת ליקויי בניה בחוק מוצגים בחוק המכר (דירות) כהטעית הרוכש בין מה שרשום בחוזה מכירת דירה לבין מה שקיבל בפועל. ליקויי בניה נפוצים ליקויי צנרת [...]

תביעה נגד קבלן – האם כדאי לי? ענף ליקויי הבנייה צבר תאוצה רבה בשנים האחרונות לאור קצב הגידול המהיר בבניה בישראל. ליקויי בנייה הפכו מעמיקים, מתוחכמים ומאתגרים, הרבה בזכות הפסיקה הענפה בתחום והתפתחותה בשנים האחרונות. תביעות ליקויי בנייה נובעות באמת ובתמים מהמציאות העגומה של איכות המגורים במדינת ישראל. במאמר זה אעסוק בתביעות ליקויי בנייה נגד קבלנים. ראשית אציין כי בטרם הגשת תביעת ליקויי בנייה, רצוי לשלוח לחברה הקבלנית התראה טרם נקיטת הליכים משפטיים ובתוך כך להעניק לחברה הקבלנית הזדמנות נאותה לתקן את הליקויים. היה והחברה הקבלנית מתנערת ו/או מסרבת לתקן את מלוא הליקויים, אפשר להגיש תביעה בגין עלות תיקון הליקויים, אך לא רק, אפשר לתבוע בגין ראשי נזק נוספים כגון ירידת ערך בשל ליקויי בנייה שאינם ניתנים לתיקון, פיצוי [...]